Fixez le bon prix, dès le départ.
Vous êtes sur le point de vendre, mais vous ne savez pas combien vaut réellement votre bien ? Entre les estimations d’agences qui manquent d’objectivité et les simulateurs trop vagues, il est difficile de poser un prix juste.
Notre audit immobilier évaluatif vous offre un regard extérieur, stratégique et neutre, basé sur des données locales concrètes et une méthode claire.
Vous repartez avec une estimation réaliste, un plan de positionnement tarifaire, et une vision nette pour vendre vite et sans regret.
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Fixez le bon prix, dès le départ.
LE BON PRIX CHANGE TOUT
Pourquoi faire un audit plutôt qu’une estimation classique ?
🟦 - Vous avez peur de fixer un prix trop haut ou trop bas.
Entre l’avis des agents, les comparateurs en ligne et les conseils de l’entourage, vous ne savez plus à qui faire confiance. Vous ne voulez pas brader votre bien, mais vous craignez aussi de bloquer la vente avec un prix irréaliste.
🟦 - Vous avez reçu plusieurs estimations contradictoires.
Une agence vous dit 320 000€, une autre 370 000€, un simulateur 295 000€.
Résultat : vous êtes paralysé, et votre projet n’avance pas.
Notre audit tranche avec méthode, neutralité et données concrètes.
🟦 - Vous voulez vendre, mais sans perdre de temps ni d’argent.
Un mauvais prix peut rallonger les délais, ou pire, vous obliger à revoir tout à la baisse après des semaines de silence. Notre mission, vous donner un prix réaliste, défendable, et surtout aligné avec votre objectif de vente.
🟦 - Vous cherchez un regard extérieur, pas une estimation intéressée.
Les agences ont parfois intérêt à vous flatter pour signer un mandat. Nous, non. On vous donne la vérité du terrain, avec un seul objectif : vous permettre de vendre avec clarté et confiance.
Ce que vous recevez concrètement
🧾
Analyse de votre bien et de son environnement immédiat.
Chaque bien est unique et sa valeur dépend aussi de ce qui l’entoure.
Nous analysons l’état réel du logement, sa localisation précise, les atouts du quartier et ses points de vigilance, pour ne pas vous baser sur des moyennes floues.
📍
Étude du marché local et des biens comparables.
Fini les “on m’a dit que…”
On identifie les biens réellement vendus autour du vôtre, leur durée de vente, leur positionnement, leur typologie… pour comparer ce qui est comparable, et vous donner une lecture fiable du marché.
🎯
Recommandation de prix stratégique.
Nous ne vous donnons pas une simple fourchette :
Vous recevez un prix précis, défendable et cohérent, basé sur vos objectifs (vente rapide ou non), les données terrain, et votre positionnement.
C’est la base d’une vente qui démarre bien.
🪞
Argumentaire de mise en valeur
Parce que la valeur perçue compte autant que la valeur réelle, on vous transmet des conseils concrets pour présenter votre bien sous son meilleur jour.
Ce sont souvent les petits détails qui créent le bon prix et le bon acheteur.
🎞️
Restitution en visio avec un expert.
Si vous le souhaitez, nous vous présentons l’audit en direct, pour vous expliquer chaque élément, répondre à vos questions, et vous guider sur les prochaines étapes.
Un moment clé pour partir avec clarté et assurance.
À QUI S' ADRESSE T-IL ?
L'audit est fait pour vous si :
🔹 C’est LE moment clé : vous avez un projet, mais vous n’osez pas avancer sans être sûr de la valeur de votre bien. L’audit vous permet de décider avec lucidité, pas dans le doute ou la précipitation.
🔹 Une agence dit 250 000€, une autre 280 000€. Et vous ? Vous vous sentez perdu, et ça bloque toute votre avancée. L’audit vous offre un regard neutre, basé sur des données concrètes, pas des intérêts commerciaux.
🔹 Fixer le mauvais prix peut vous coûter des semaines d’inertie… ou des milliers d’euros. L’audit vous aide à trouver l’équilibre juste entre votre objectif et la réalité du marché.
🔹 Vous n’êtes pas expert en immobilier, et c’est normal. Mais vous avez besoin de savoir où vous en êtes, ce que vaut votre bien, et comment l’aborder stratégiquement. L’audit vous donne cette clarté.
Ce que vous en pensez
Des coachs plus que conquis !
Excellent 4.9
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AUDIT ÉVALUATIF
Prêt à poser les bases d’une vente efficace ?
Avant de publier une annonce ou de fixer un prix au hasard, faites un pas de côté. Notre audit vous donne une vision claire, une stratégie juste, et la sérénité de savoir où vous allez. Un point de départ essentiel pour vendre vite, et bien.
FAQ's
Est-ce une estimation comme celle d’une agence ?
Non. Ici, vous recevez un avis neutre, structuré, et sans volonté de vous signer un mandat. C’est un audit pensé pour vous aider à prendre la meilleure décision, pas pour vendre un service derrière.
Est-ce que c’est valable si je n’ai pas encore mis mon bien en vente ?
Oui, c’est même idéal. Cela vous permet de préparer une mise en vente sereine, avec un prix stratégique et un positionnement adapté au marché.
Comment se déroule l’audit ?
Vous nous transmettez les infos nécessaires, et nous réalisons l’analyse à distance. Vous recevez un document complet, et si vous le souhaitez, un échange en visio pour tout vous expliquer.
Est-ce que ça remplace une estimation d’agence ?
C’est différent. Ce n’est ni automatique, ni commercial. C’est une analyse stratégique et personnalisée, pour vendre efficacement, en autonomie ou accompagné.
