Fixer le prix de commercialisation, dès le départ.
Vous êtes sur le point de vendre, mais vous ne savez pas combien vaut réellement votre bien ? Entre les estimations d’agences qui manquent d’objectivité et les simulateurs trop vagues, il est difficile de prendre une décision.
Notre audit immobilier évaluatif vous permet d'identifier les facteurs constitutifs du prix en toute objectivité et avec des sources officielles.
A l'issu de l'audit vous avez en main les conditions optimales de vente.
Pairs well with
L'AUDIT : LA SOLUTION BMC
Pourquoi faire un audit plutôt qu’une estimation classique ?
🟦 - Vous avez peur de mal fixer le prix.
Entre l’avis des agents, les comparateurs en ligne et les conseils de l’entourage, vous ne savez plus à qui faire confiance. Vous ne voulez pas brader votre bien, mais vous craignez aussi de bloquer la vente avec un prix irréaliste.
🟦 - Vous avez reçu plusieurs estimations contradictoires.
Une agence vous dit 320 000€, une autre 370 000€, un simulateur 295 000€.
Résultat : vous êtes paralysé, et votre projet n’avance pas.
Notre audit vous permet de vendre en un jour.
🟦 - Vous voulez vendre, mais sans perdre de temps ni d’argent.
Un mauvais prix peut rallonger les délais, ou pire, vous obliger à revoir tout à la baisse après des semaines de silence. Notre mission, vous proposer un prix réaliste, défendable, et surtout aligné avec votre objectif de vente.
🟦 - Vous cherchez un résultat et non des promesses.
Les agences ont souvent intérêt à vous flatter pour signer un mandat. Nous on vous propose une solution avec un objectif : vendre dans la journée.
Ce que vous recevez concrètement
1
Analyse de votre bien et de son environnement immédiat.
Chaque bien est unique et sa valeur dépend de différents facteurs.
Nous analysons ces différents facteurs pour vous proposer les conditions de ventes qui feront que vous serez choisi par plusieurs acheteurs. Vous n'avez plus qu'a choisir l'acheteur qui vous convient.
2
Étude conjoncturelle et structurelle.
Comprendre les opportunités et les menaces liées à la transaction immobilière.
L'audit permet certes de déterminer une fourchette de valeur de commercialisation toutefois il reste informatif sur l'état de l'offre locale et de sa structure ce qui permettra aux biens coachés d'être compétitif et donc choisi.
3
Recommandation de prix stratégique.
Nous vous proposons une solution de commercialisation.
Cette solution est précise, défendable et cohérente.
En suivant cette solution vous vous assurer du résultat.
4
La mise en valeur du bien immobilier.
Le coaching vous permet de suivre un atelier propriétaire qui vous permettra de développer des arguments concrets pour présenter votre bien sous son meilleur jour.
5
Restitution en visio avec un expert.
Si vous le souhaitez, nous vous présentons l’audit en direct, pour vous expliquer chaque élément, répondre à vos questions, et vous guider sur les prochaines étapes.
Un moment clé pour partir avec clarté et assurance.
À qui s'adresse t-il ?
C’est LE moment clé : vous avez un projet, mais vous n’osez pas avancer sans être sûr de la valeur de votre bien. L’audit vous permet de décider avec lucidité, pas dans le doute ou la précipitation.
Une agence dit 250 000€, une autre 280 000€. Et vous ? Vous vous sentez perdu, et ça bloque toute votre avancée. L’audit vous offre un regard neutre, basé sur des données concrètes, pas des intérêts commerciaux.
Fixer le mauvais prix peut vous coûter des semaines d’inertie ou des milliers d’euros. L’audit vous aide à trouver l’équilibre juste entre votre objectif et la réalité du marché.
Vous n’êtes pas expert en immobilier, et c’est normal. Mais vous avez besoin de savoir où vous en êtes, ce que vaut votre bien, et comment l’aborder stratégiquement. L’audit vous donne cette clarté.
Ce que vous en pensez
J’étais complètement perdu pour vendre mon appartement. Grâce au coaching, j’ai appris à structurer mes visites et à mettre en avant les bons arguments. J'ai vendu mon appartement en 12 jours. Franchement, ça m’a bluffé !
— Julie
Nous avons adoré l’approche humaine. Ce n’était pas juste des conseils techniques, mais aussi un vrai soutien moral dans une période stressante. On sent que l’équipe maîtrise son sujet.
— Sophie et Laurent
J’avais mille questions sur un achat en cours. En une heure de consultation, j’ai eu toutes mes réponses, des conseils clairs et une feuille de route. J’ai gagné un temps fou.
— Antoine
Très bon échange, fluide et professionnel. La personne en face connaissait parfaitement le marché et m’a orienté vers les bonnes solutions. Je recommande sans hésiter.
— Christian
C’est un service qui vaut vraiment le coup. Les points forts et faibles sont mis noir sur blanc, avec des actions concrètes. Ça évite de perdre du temps et de l’argent.
— Marc
Je ne savais pas trop à quoi m’attendre, mais l’audit est super structuré. Ça m’a donné une vision claire de la valeur réelle de mon bien et des améliorations possibles.
— Claire
Au début j’hésitais, mais j’ai trouvé une vraie communauté, des outils et une méthode claire. C’est motivant de voir qu’on peut développer son activité à son rythme.
— Julien
Je voulais me lancer dans l’immobilier sans passer par le schéma classique. Le modèle proposé est flexible et accessible. On se sent soutenu, jamais seul.
— Nadia
Rejoindre BMC en tant que coach partenaire, c’est l’une de mes meilleures décisions. L’accompagnement est top, j’ai l’impression de progresser chaque semaine.
— Thomas
Une estimation claire
Le bon prix change tout
Vous méritez mieux
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FAQ's
1 - Est-ce une estimation comme celle d’une agence ?
Non. Ici, vous recevez un avis neutre, structuré, et sans volonté de vous signer un mandat. C’est un audit pensé pour vous aider à prendre la meilleure décision, pas pour vendre un service derrière.
2 - Est-ce que c’est valable si je n’ai pas encore mis mon bien en vente ?
Oui, c’est même idéal. Cela vous permet de préparer une mise en vente sereine, avec un prix stratégique et un positionnement adapté au marché.
3 - Comment se déroule l’audit ?
Vous nous transmettez les infos nécessaires, et nous réalisons l’analyse à distance. Vous recevez un document complet, et si vous le souhaitez, un échange en visio pour tout vous expliquer.
4 - Est-ce que ça remplace une estimation d’agence ?
C’est différent. Ce n’est ni automatique, ni commercial. C’est une analyse stratégique et personnalisée, pour vendre efficacement, en autonomie ou accompagné.